León, Gto. En vísperas del cobro del impuesto Predial para el 2021, esta mañana se aprobó la actualización de los valores catastrales de 16 nuevas colonias en la ciudad, así como de 33 polígonos que pasaron de urbano a suburbano.
Fue en la Comisión de Hacienda que se presentó la propuesta, misma que fue aprobada y que posteriormente será votada ante el pleno del Ayuntamiento.
Entre otro de los cambios que se mencionaron en la sesión, se incluyen dos tramos nuevos, ubicados en el bulevar Caliope del tramo del bulevar Aristóteles al bulevar Calcoporita, así como el bulevar Stiva del tramo del bulevar Timoteo Lozano al bulevar Oleoducto.
En contraparte, se propone como eliminar cuatro tramos en el primer cuadrante de la ciudad, como lo es el de la calle 5 de mayo en la altura de la Plaza Principal a la Álvaro Obregón; la calle Francisco I. Madero en el tramo de 5 de mayo y Emiliano Zapata; Hidalgo en el tramo de Álvaro Obregón a Plaza Fundadores; y en la calle Juárez de la Plaza Principal a Belisario Domínguez.
“Cuando algún inmueble está colindante con una viabilidad se utiliza el valor del tramo, en el caso de que la zona tenga un valor más alto, se utilizará el de la zona, en este cuadrante el valor de la zona es más alto que el valor de los tramos, por eso se propone eliminar los tramos”, explicó Graciela Rodríguez, directora General de Ingresos.
Además cambiaron 33 polígonos de urbano a suburbano, entre los que destaca Los Naranjos, Santa Rosa Plan de Ayala, Los Sauces, La Esmeralda, Alfaro, entre otros.
Al respecto, el tesorero municipal, Enrique Sosa Campos, explicó que este cambio refiere a la cercanía de las colonias con los servicios básicos y esto se toma en cuenta para los criterios de valuación.
“No están generando ninguna modificación en los avalúos ni en las bases de impuestos, pero a la postre, se terminará por reconocer que tienen mayor condición de servicio y al a postre sus avalúos cambiarán”, detalló.
El año anterior fueron 44 colonias las que se actualizaron y solo al 2.7 por ciento de la población se les impuso una tasa progresiva, que aumentó dependiendo el valor de los inmuebles arriba de 3 millones de pesos.
Nuevas colonias:
- Noria de septiem
- Foro 4 León
- Paseos de los Laureles
- Sacromonte
- Lomas de San Francisco
- Real Mezquite
- Aria
- La Encantada
- Arras
- Level del Campestre
- Adamant del Campestre
- Binen
- Celta de Vigo
- Cabo Metropolitano
- Interlomas
- Villa Universidad
