El director general del Instituto de Seguridad Social del Estado de Guanajuato (ISSEG), Miguel Ángel Salim Alle, presentó los detalles del Conjunto Comercial Estrella a empresarios locales y, de paso, reveló pormenores sobre el plan de negocios que tienen ya para la nueva edificación.
Ante unos 40 hombres de negocios de la ciudad adheridos a la Confederación Nacional de Cámaras Industriales (Concamin) así como al Consejo Coordinador Empresarial de León (CCEL), Salim Alle detalló las características del conjunto arquitectónico del centro de comercio que estará ubicado en el bulevar Adolfo López Mateos y la calle Mérida en la ciudad de León.
Hasta el momento, detalló el funcionario estatal, el ISSEG ha encargado a un despacho realizar el business plan a fin de que el proyecto sea un detonador del desarrollo económico de la ciudad y un potenciador de la Zona Piel.
El Conjunto Comercial Estrella constará de una Torre de Oficinas de 23 niveles que sumarán, en total, 21 mil 612 metros cuadrados de construcción donde se ubicará una farmacia ISSEG, en lso dos primeros niveles se colocará un área comercial y en el tercer nivel, se ubicarán terrazas verdes ubicadas en la azotea de la zona comercial.
A partir del cuarto nivel se ubicarán oficinas de gobierno y en el último nivel de la torre se contará con salones ejecutivos para reuniones con acceso directo al helipuerto que coronará la torre.
De hecho, durante la reunión se explicó que por ahora, ya se tienen en puerta varios corporativos nacionales que están interesados en ocupar algunas áreas de la Torre ISSEG y otros tantos negocios que tienen interés por ubicarse en el Centro Comercial, sólo falta que se comiencen a dar ya las firmas de intención de negocios y que se adecúe el plan comercial que se tiene estructurado para la zona.
Salim Alle, mencionó que el lugar tendrá espacio para un estacionamiento subterráneo para 1 mil 100 automóviles en dos niveles y tres entradas de acceso.
El área comercial, dijo, estará distribuida en dos niveles que tendrá 36 locales comerciales, tres restaurantes, 18 locales de comida rápida y un área común así como 4 tiendas ancla que se localizarán en una superficie de 1 mil 253 metros cuadrados.
Contará también con un complejo de cine en un área de 2 mil 445 metros cuadrados y un área infantil de 2 mil 139 metros. En este nivel se ubicarán tres tiendas ancla y 14 locales comerciales.
En total, el centro comercial contará con 78 mil 203 metros cuadrados de construcción y la inversión será de 466 millones 500 mil pesos.
Al finalizar el encuentro y la presentación, el presidente del Consejo Coordinador Empresarial, José Abugaber, mencionó que los empresarios respaldan dicho consorcio comercial y de corporativos y sólo pidió que no se pierda el equilibrio económico con los negocios establecidos en la ciudad.
En tanto, el director del ISSEG Miguel Ángel Salim Alle reveló que ya han presentado el proyecto a varios empresarios quienes están interesados en invertir en el proyecto y, aunque no reveló sus nombres, mencionó que esperará a que firmen la carta de inversión a fin de que se den a conocer.
“Estamos contratando un despacho profesional para ver la venta de los espacios, por un lado del centro comercial y por el otro en la torre corporativa, ya se está platicando con empresas nacionales quienes han manifestado el interés por invertir”, mencionó Salim Alle.
A la presentación del proyecto, acudieron empresarios como Emilio Cano Barragán, presidente de la Concamin, José Abugaber Andonié, presidente del CCEL, Óscar Flores Pérez, presidente de grupo Flper, Ismael Pascencia de VCC Constructores, Luis Mariano Hernández Aguado, de Grupo Mahersa, Mateo Damico, presidente de MDM y Héctor Herrera, presidente de Grupo Flecha Amarilla, entre otros.
