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viernes, marzo 29, 2024

Se impulsa la construcción de vivienda ecológica en el Bajío

Los requerimientos de vivienda en la región del Bajío han avanzado conforme al crecimiento poblacional y al desarrollo industrial.
Se calcula que en promedio la demanda por una casa-habitación ha avanzado 6.2 por ciento entre 2006 y 2010; es decir, 1.6 por ciento anual.

En respuesta tanto a su mayor población como a su crecimiento, Guanajuato es la entidad con mayor requerimiento de vivienda, con 40 mil 622 unidades al año, según cifras de 2010 de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) y de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).

De ese total, se observó que 22 mil 138 se identificaron como requerimiento de casa nueva y 18 mil 484 correspondieron a mejoramiento de vivienda.

De manera acumulada, entre 2006 y 2010 la demanda de viviendas nuevas en Guanajuato sumó 109 mil 661; en tanto que las necesidades de mejora se dan en 89 mil 866, apuntó la CMIC.

Por otro lado, de acuerdo con información del gobierno estatal, en este sexenio las acciones en materia de vivienda en Guanajuato han crecido 40 por ciento en relación con el sexenio anterior.

En la actual administración estatal se han realizado 242 mil acciones de vivienda, desglosadas de la siguiente manera: 27 mil 902 casas diferentes; 89 mil 329 pisos firmes; 20 mil 701 techos dignos; y 112 mil apoyos en financiamiento preferencial y subsidios para vivienda, de los cuales 88 mil 177 fueron créditos del Instituto Nacional del Fondo de Vivienda para los Trabajadores.

Además, en este sexenio se consolidó en Guanajuato la primera Ley de Vivienda en el país, que está homologada con la Ley Federal; también se dio el establecimiento de reformas a la Ley de Fraccionamientos en 2010, para agilizar las autorizaciones de venta y el proceso de entrega de desarrollos habitacionales.

El caso de la entidad guanajuatense resalta debido a que fue la primera en obtener la certificación “Desarrollo Urbano Integral Sustentable”, y la Comisión de Vivienda del Estado de Guanajuato implantó un prototipo de vivienda sostenible en Cuerámaro, Huanímaro, Ocampo, Yuriria y Villagrán.

Tal situación coloca a Guanajuato en el segundo lugar nacional en materia de impulso a la vivienda ecológica, con reconocimiento de la Secretaría de Energía.

Después de Guanajuato, se observa que dentro del Bajío, la entidad que requiere mayor número de casas-habitación es San Luis Potosí, con 21 mil 140 en 2010. Poco más de la mitad –11 mil 279 unidades– se refiere a viviendas nuevas y nueve mil 861 a mejoramiento.

Así, entre 2006 y 2010 los requerimientos de vivienda sumaron 104 mil 553 unidades en la entidad, precisó la CMIC.

En Querétaro las necesidades de vivienda ascienden a 20 mil 902 unidades al año, de las cuales 14 mil 437 corresponden a vivienda nueva y seis mil 465 a mejoramiento, según cifras a 2010 de la CMIC. De manera acumulada, entre 2006 y 2010 la necesidad de vivienda total sumó 98 mil 468 unidades en Querétaro y mostró un aumento de 12.7 por ciento en ese periodo, el más alto de la zona del Bajío, contra 3.6 por ciento de incremento en Guanajuato y 2.3, en San Luis Potosí.

Con información de agencia.

Martha Silva Moreno
Martha Silva Moreno
Editora y reportera en Zona Franca. Correo electrónico: marthasilva@zonafranca.mx Twitter: @marthax

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